Cho thuê căn hộ Minh Thành, quận 7 gần siêu thị Lotte giá 8,5tr/tháng

Cho thuê căn hộ Minh Thành, quận 7.
Diện tích rộng 90m2, 2 phòng ngủ, 2 toilets. Căn hộ cho thuê có ban công rộng, đủ ánh sáng,  thoáng mát. Nhà còn mới, sạch sẽ, phòng ngủ và phòng khách lát sàn gỗ.
Vị trí căn hộ gần siêu thị Lotte Mart (cầu Kênh Tẻ), thuận tiện giao thông, chỉ 10p là đến trung tâm thành phố. Bảo vệ nghiêm ngặt, thẻ từ ra vào thang máy.
Giá cho thuê căn hộ 8,5tr/tháng.

Hình ảnh thực tế căn hộ  cho thuê

Nhượng đất nền biệt thự liên kế, Quận 7 khu Sadeco Ven Sông Tân Phong giá 4.6tỷ

Nhượng đất nền biệt thự liên kế, Quận 7 khu Sadeco Ven Sông Tân Phong.
Vị trí : đối diện đại học Rmit, CSHT hoàn chỉnh
Diện tích : (7x18)m=126m2, đối diện công viên
Giá bán 37tr/m2, 4,6tỷ/lô đất.
Pháp lý: Sổ đỏ.
LH C.Loan 0909 62 89 11

Cần bán đất nền nhà phố 160m2 Quận 7, thuộc dự án Nam Long - Phú Thuận

Cần bán đất nền nhà phố 160m2 Quận 7,  thuộc dự án Nam Long - Phú Thuận vừa nâng đường tráng nhựa và thông xe nối liền đường phú thuận và Khu Dân Cư Phú Mỹ Hưng, lô góc 2 mặt tiền view nhìn ra công viên sinh thái và biệt thự đẹp. Diện tích bán đất (8x20)=160m2, giá bán 27tr/m2, 4,32tỷ/lô đất.

Cho thuê kho kín, thoáng mát 200m, 300m Quận 7

Cho thuê kho kín, thoáng mát 200m, 300m Quận 7. Kho cho thuê gần cầu Phú Mỹ, xe cont vào tận kho. Kho có tường bao quanh, trần tôn 2 lớp chống nóng thích hợp chứa hàng hóa cần làm mát, thuốc, thực phẩm, hải sản, rau củ quả... Giá cho thuê kho 45.000đ/m2, 12tr/tháng.

Kiếm triệu đô với thị trường còn bỏ ngỏ

Tỷ lệ tăng trưởng hàng tháng của Homecare California trong năm 2011: 7%. Nếu duy trì được tốc độ tăng trưởng này trong năm nay, Homecare California sẽ cán mốc doanh thu 5 triệu đô la và cặp đôi này sẽ thu được ít nhất là 140.000 đô la. Hai vợ chồng Greg và Lisa Hartwell "Mỗi khi tôi đến thăm khách hàng, khuôn mặt họ luôn sáng ngời niềm hạnh phúc, và đó chính là thành công lớn nhất của tôi", Greg chia sẻ. Greg và Lisa Hartwell, đều 47 tuổi, đến từ Palo Alto, California, đều rời bỏ công việc là nhà tiếp thị công nghệ và kinh doanh bất động sản, để trở thành doanh nhân trong lĩnh vực chăm sóc tại gia cao cấp. Mỗi ngày, càng tham dự nhiều cuộc họp, Greg Hartwell càng cảm thấy còn nhiều việc chưa hoàn thành. "Có nhiều hôm tôi phải tham dự những cuộc họp qua điện thoại kéo dài, hết phòng này sang phòng khác. Ở những buổi họp đó, tôi cảm thấy thời gian đang trôi qua thật vô ích”, anh nói khi nhớ lại khoảng thời gian năm 2008 khi anh còn làm công việc tiếp thị tại công ty IBM. Tuy nhiên, khi nghe Lisa – vợ anh chia sẻ về những buổi tình nguyện hỗ trợ người cao tuổi sống cô đơn của cô, anh chợt loé lên một giải pháp có thể giúp lấp đầy các khoảng trống thời gian: "Em lái xe đưa họ đến điểm hẹn, đọc thư cho họ nghe, hay thậm chí là chỉ ngồi bên và trò chuyện với họ. Khi làm những điều này, em cảm thấy thời gian của mình hữu ích hơn rất nhiều"… là những lời chia sẻ của Lisa. Chính kinh nghiệm của cô đã mang đến cho cặp đôi này ý tưởng thành lập một doanh nghiệp, trong đó tập trung vào dịch vụ người chăm sóc người cao tuổi, giúp họ làm các công việc khác ngoài y tế như nấu ăn và việc vặt. Với thực tế là thế hệ bùng nổ dân số đầu tiên đang bước vào độ tuổi khoảng 65, Hartwells đã nhận thấy tiềm năng cho ngành dịch vụ này. Và họ còn có thể tận dụng được lợi thế của mình: Greg lấp đầy các khoản thời gian trống, Lisa có dịch vụ khách hàng - để biến ý tưởng trên thành hiện thực. Giao diện trang web của công ty Homecare California Vì vậy, Lisa bắt đầu học hỏi để trở thành người quản lý dịch vụ chăm sóc tại gia trong khi Greg dành các buổi tối để tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong những lĩnh vực liên quan. Tháng tám năm 2008, nhà Hartwells đã chính thức khai trương Homecare California, trong khi Greg vẫn làm việc tại IBM. Họ tiếp tục hoàn thiện chiến lược kinh doanh cho đến khi Greg nghỉ hẳn việc vào tháng 1 năm 2009. Sau đó, công ty đã sẵn sàng chào đón khách hàng đầu tiên - người biết đến công ty thông qua quảng cáo và những thông tin truyền miệng khác. Năm ngoái, doanh thu của công ty đã đạt mức 2,6 triệu đô la, trong đó khoản lợi mà Greg và Lisa thu về là 80.000 đô la. Mặc dù con số này vẫn thua xa mức thu nhập cũ của họ (300,000 đô la/ năm), họ lại có được nhiều thứ khác. "Mỗi khi tôi đến thăm khách hàng, khuôn mặt họ luôn sáng ngời niềm hạnh phúc, và đó chính là thành công lớn nhất của tôi", Greg chia sẻ. Dưới đây là con đường thành công của Homecare California: Số vốn ban đầu: 250.000 đô la. Để thành lập doanh nghiệp, Greg và Lisa đã bán toàn bộ số cổ phiếu của mình và thu về được khoảng 400.000 đô la (sau khi đã nộp thuế). Và chi phí ban đầu cho Homecare California chỉ mất khoảng hơn một nửa số tiền trên. Mất bao lâu họ mới có được khoản thu đầu tiên?: 20 tháng. Trong suốt thời gian này, nhà Hartwells buộc phải cắt giảm các khoản chi tiêu. Khoản tiền 150.000 đô la còn lại từ tiền bán cổ phiếu được họ sử dụng để trang trải chi phí sinh hoạt. Tỷ lệ tăng trưởng hàng tháng của Homecare California trong năm 2011: 7%. Và đó cũng là mục tiêu mà Hartwells đặt ra cho năm 2012. Nếu duy trì được tốt độ tăng trưởng này, Homecare California sẽ cán mốc doanh thu 5 triệu đô la và cặp đôi này sẽ thu được ít nhất là 140.000 đô la. "Theo như tình hình hiện tại thì chúng tôi có thể hoàn toàn đạt được điều đó", Hartwell vui mừng chia sẻ. Nguồn:  Học Làm Giàu

Kinh doanh chuỗi trong lĩnh vực thời trang: tự do là trên hết

Kinh doanh chuỗi trong lĩnh vực thời trang: tự do là trên hết

Với vai trò là chủ của cửa hàng thời trang nhượng quyền Apricot Lane nổi tiếng, hai anh lính cứu hỏa giờ không chỉ rành xử lý khói lửa mà còn có mắt nhìn hàng hiệu cực siêu.

Khi còn học ở trường cứu hỏa cuối những năm 1970, đôi bạn đồng hương Ken Petersen và Tom Brady có lẽ chẳng bao giờ ngờ rằng 30 năm sau, họ lại đi làm cái nghề ‘vạch quần xem mác’. Với vai trò là chủ của cửa hàng thời trang nhượng quyền Apricot Lane nổi tiếng, hai anh lính cứu hỏa giờ không chỉ rành xử lý khói lửa mà còn có mắt nhìn hàng hiệu cực siêu.

Ken Petersen

Vậy con đường nào dẫn họ đến với thời trang trong khi vẫn trèo thang và phun nước dập lửa đều đều? Mọi chuyện bắt đầu từ những năm 80 và 90, khi mà Petersen và Brady cùng nhau mở một chuỗi các cửa hàng nội thất nhỏ và tranh thủ làm ở đó khi hết giờ trực. Sau này họ bán chuỗi cửa hàng nội thất đó để phát triển thương hiệu nhượng quyền Country Clutter – chuyên bán những đồ sưu tầm. Năm 2005, khi doanh số bán hàng của Country Clutter chững lại, họ bắt đầu quay ra tìm kiếm những cơ hội nhượng quyền mới và thời trang là lĩnh vực họ nhắm đến.

“Chúng tôi nhận thấy ở Mỹ có đến hàng vạn các cửa hàng nhỏ và vô số những trung tâm mua sắm lớn nhưng lại rất thiếu những shop tầm trung” – Peterson nhớ lại.

Chuỗi cửa hàng nhượng quyền thời trang Apricot Lane ra đời nhằm lấp chỗ trống đó: chủ mỗi cửa hàng trong hệ thống vừa được thoải mái chọn bán sản phẩm mà họ thích – thường là với số lượng rất hạn chế - vừa được hưởng những lợi ích từ việc sản xuất hàng loạt và liên kết với nhau.

Một số mẫu quần áo của Apricot Lane

"Nhượng quyền và linh hoạt là hai khái niệm không bao giờ đi đôi với nhau” – Peterse, người mở cửa hàng Apricot đầu tiên năm 2007, nhận định. “Nhưng với thời trang thì lại khác. Bạn phải để các cửa hàng nhận nhượng quyền chọn mua những thứ phù hợp với thị hiếu người tiêu dùng ở địa phương họ. Quan điểm về thời trang mỗi nơi mỗi khác mà”.

Cho tới thời điểm này, Apricot Lane đã có 64 cửa hàng ở khắp các bang trên đất nước Mỹ và dự kiến sẽ mở thêm 50 cửa hàng nữa vào năm 2012. Chúng tôi đã có cuộc phỏng vấn với Petersen về niềm đam mê ‘không khói lửa’ này của ông.

"Cửa hàng thời trang nhượng quyền" nghe có vẻ không ăn nhập cho lắm. Làm sao mà ông lại có thể xây dựng thương hiệu dựa trên cả hai thứ đó?

Lúc đầu, chúng tôi cũng cố kiểm soát gắt gao những gì mà các cửa hàng nhận nhượng quyền bày bán. Muốn nhập hàng gì thì họ cũng phải xin phép và được đồng ý đã. Nhưng chúng tôi sớm nhận ra rằng nếu làm thế thì cũng bằng không vì cuối cùng cái gì chúng tôi cũng phải chấp nhận cho họ bán. Suy cho cùng, những cửa hàng mà chúng tôi gọi là ‘franchisee’ (cửa hàng nhận nhượng quyền) về bản chất cũng chính là những khách hàng của chúng tôi. Mỗi tháng, chúng tôi lại tổ chức họp với họ để đánh giá tình hình kinh doanh của từng chỗ, từng mặt hàng đồng thời bàn về việc nhập hàng mới. Tất cả ý tưởng tuyệt vời nhất của chúng tôi đều xuất phát từ chính các franchisee này.

Tất nhiên, khách hàng của chúng tôi không muốn ‘ăn mãi một món’. Vì thế, chúng tôi luôn thay đổi mẫu mã và ghi chú “Mua ngay kẻo hết” để khách hàng biết. Đây là lý do vì sao khách hàng cứ liên tục ghé vào Apricot xem có gì mới không.

Tại sao ông lại có cả cửa hàng ở các công viên Disney?

Chúng tôi có hai cửa hàng với Disney, một ở Anaheim, California và một ở Orlando, Florida. Việc kinh doanh ở đó vô cùng thuận lợi bởi có rất nhiều khách trong và ngoài nước ghé vào mua hàng.

Sai lầm lớn nhất cho tới thời điểm này?

Đầu năm 2011, chúng tôi gặp chút rắc rối nho nhỏ. Ấy là số cửa hàng mở ra quá nhiều, nằm ngoài khả năng hỗ trợ của chúng tôi. Cứ mỗi tháng lại có 8-10 cửa hàng mới khai trương, đều như ‘vắt chanh’. Bao nhiêu sức lực của chúng tôi phải dồn vào việc chăm sóc những cửa hàng mới đó (tư vấn địa điểm, thiết kế cửa hàng, đặt hàng, nhập hàng, đào tạo nhân lực…).

Điều này khiến đội ngũ nhân viên của chúng tôi quá tải và bắt đầu có lời kêu ca từ các cửa hàng nhượng quyền cũ rằng chúng tôi chậm trả lời họ hơn. Họ quen nhận được câu trả lời trong vòng vài phút chứ không phải vài tiếng như đang xảy ra. Bắt được những ‘tín hiệu’ nho nhỏ ấy, chúng tôi đã kịp thời tuyển thêm người, trong đó có một cán bộ thu mua và một cán bộ xây dựng chương trình mới.

Công cụ marketing tốt nhất của Apricot là gì?

Mỗi cửa hàng trong hệ thống của chúng tôi đều có vài ba buổi tiệc mỗi tuần. Thường thì chủ tiệc sẽ mời bạn bè, đồng nghiệp của họ đến cửa hàng của chúng tôi ăn uống (ăn nhẹ, uống cà phê hoặc dùng hoa quả). Đổi lại, cửa hàng sẽ có chương trình quay số trúng thưởng và giảm giá 20% cho những người tham dự. Những bữa tiệc kiểu này thường giúp cửa hàng thu hút được rất nhiều khách.

Ông cũng làm từ thiện khá nhiều?

Các đây vài tháng, gia đình tôi có đón một phụ nữ đã từng là nạn nhân của một đường dây mua bán người ở Campuchia. Được biết loại tội phạm này đang ngày càng gia tăng, chúng tôi bèn đứng ra tài trợ cho một tổ chức ở Campuchia chuyên tiếp nhận, chăm sóc các nạn nhân mua bán người. Nhưng khi được tiếp nhận, họ cũng rất cần có một nguồn thu nhập để sống. Vì thế tháng 12 năm ngoái, chúng tôi thuê một tòa nhà và mở một nhà máy nhằm tạo công ăn việc làm cho những người phụ nữ ấy với mức thu nhập cao hơn hẳn. Sản phẩm họ làm ra đang được bán tại cửa hàng chúng tôi.

Nguồn:  hoclamgiau.vn

Cần bán nhà Quận 7 mặt tiền gần đường Phú Thuận giá 4,2tỷ

Cần bán nhà Quận 7 mặt tiền gần đường Phú Thuận nối liền Phú Mỹ Hưng (khu dân cư Nam Long, Phú Thuận) khu dân trí cao, an ninh. 
DT: (4x23)m=92m2, trệt, 2 lầu,căn góc 2 mặt tiền, có 3 cửa mở ra sân trước rộng và sân bên hông nhà rộng 3m thích hợp mở phòng khám bệnh, quán ăn, công ty, đối diện công viên, sân thượng rộng dài, có sân phơi nhà rất sáng và thoáng, nội thất dính tường. 
Giá bán nhà : 4.2 tỷ. Thương lượng. 
Xem nhà vui lòng liên hệ C.Loan 

Cho thuê văn phòng nhỏ mặt tiền Tôn Thất Thuyết, Quận 4 giá rẻ 3,5tr-7,5tr

Cho thuê văn phòng nhỏ mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4 giá rẻ 3,5tr-7,5tr. 
Văn phòng cho thuê có thang máy, đèn, máy lạnh, bàn, ghế, WC, bãi giữ xe máy.... 
Diện tích văn phòng cho thuê nhỏ dễ chọn lựa từ 30m2 đến 60m2. 
Giá cho thuê văn phòng từ 3,5tr đến 7,5tr/tháng. 
LH Chị Loan 

bãi giữ xe

Cho thuê kho 300m Quận 7, gần cầu Phú Mỹ , kho kiên cố giữ được nhiệt độ lạnh, giá rẻ 45.000đ/m2

Cho thuê kho 300m Quận 7, gần cầu Phú Mỹ ,kho kiên cố giữ được nhiệt độ lạnh. 
Kho rộng đẹp, xe cont vào tận kho, bốc dỡ hàng hóa thuận tiện, trần cao, mái che 2 tầng thích hợp làm kho lạnh chứa hàng dược phẩm, đông lạnh, thuốc, hàng hóa không chịu nóng. 
Giá cho thuê kho 45.000đ/m2, 13,5tr/tháng.

 

Cho thuê kho xưởng 2000m2-3000m2 Quận 7 giá rẻ 45.000đ/m2

Cho thuê kho xưởng 2000m2-3000m2 Quận 7 giá rẻ 45.000đ/m2. 
Vị trí kho cho thuê gần cầu Phú Mỹ thuận tiện xe ra vào cảng cát lái, gần cảng sông lớn, xe cont ra vào tận nơi. Diện tích cho thuê kho 2000m-3000m, có thể ngăn nhỏ. 
Giá cho thuê 45.000đ/m2/tháng, 90tr/tháng.

Cho thuê nhà mặt bằng 1000m2 mt Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

Nhà cho thuê mt Huỳnh Tấn Phát, Quận 7, DT 1000m2 tiện kinh doanh nhà hàng, khách sạn, ngân hàng, cafê cao cấp, showroom...gần siêu thị điện máy Thiên Hòa, cách PMH 1km, hợp đồng dài hạn 5-10năm.

Bán đất nền Quận 7, Nhà Bè 50m-70m giá 600tr-800tr

Bán đất nền Quận 7, Nhà Bè 50m-70m giá 600tr-800tr . Diện tích nền đất (4x12)m=50m2, (4x18)m=70m2, đường 8m gần mặt tiền Huỳnh Tấn Phát khoảng 400m. Giá bán đất 12tr/m2, 600tr-800tr/nền. Sổ hồng.

Lời hay ý đẹp

 Loi hay y' dep...

Mai Vàng   Không ai sinh ra là hạnh phúc ngay,  nhưng chúng ta đều được sinh ra với khả năng tạo hạnh phúc.                                                                  Bốn ý tưởng hay cho cuộc sống :     Nhìn lại đàng sau & có kinh nghiệm !  Nhìn đàng trước & thấy hy vọng ! Nhìn xung quanh & tìm ra thực tại !  Nhìn bên trong & tìm thấy chính mình!                                                                                                                                                                                              Mai  Miến Điện                                                             Tại sao lại cằn nhằn ai đó trong đời mình: Người tốt mang Hạnh Phúc cho ta...  Người xấu cho ta Kinh Nghiệm... Người tệ nhất thì cho ta một Bài Học...                                                                                                                             Mai vàng năm cánh Cách hay nhất trong cuộc sống là hãy lắng nghe mọi người và học nơi mọi người, vì không ai là biết tất cả và mỗi người biết một điều gì đó.                                                                                                                               Mai chủy (mai ru`ng) Người bạn là người biết ta rất tường tận, am hiểu gốc gác ta, chấp nhận chỗ đứng của ta và vẫn dịu dàng để cho ta tiến tới.                                                                                                                                      Mai động, mai Sẻ Khi ta tìm một người bạn đừng đặt tiêu chuẫn hoàn hảo mà chỉ nên tìm một tình bạn.                                                                                                                                    Mai vàng imadagascar FRIEND: F- few: vài  R- relations: mối quan hệ I- in: trong  E- earth: trái đất  N- never: không bao giờ  D- die: chết                                                                                                                                        Mai nhọn Những lời nhân từ tử tế có thể ngắn và dễ nói song âm vang của chúng thật còn mãi.                                                                                                                                         Mai Vàng     Chạy trốn một vấn đề khó chỉ làm cho việc giải quyết lùi xa thêm mà thôi ! Cách dễ nhất để thoát khỏi vấn đề khó là giải quyết nó.                                                                                                                                           Mai vàng Indonesia Sự thật lý thú về cái lưỡi của con người : Dùng 3 năm để học cho biết sử dụng nó nhưng phải dùng cả đời người để học sử dụng nó Ở ĐÂU  & KHI NAO.                                                                                                                                              Mai giao   Không ai có thể làm tổn thương ta được nếu ta không cho phép.                                                                                                                                            Mai giảo                                                                         Tâm trí được an bình không cần hao tốn chi nếu ta đừng:  Criticizing: chỉ trích  Comparing: so sánh Complaining: phàn nàn.                                                                                                                                                           Mai vàng Châu Phi Ba quy luật vàng của cuôc sô'ng :  - Ai giúp ta- Đừng quên họ. - Ai yêu thương ta- Đừng ghét họ. - Ai tin tưởng ta- Đừng lừa gạt họ

Tưởng tượng . . . hay thiệt - Đời là cái đinh - tình là cái que !

 Cái đinh không có vô tri vô giác như các bác tưởng đâu nhé, coi mấy tấm hình này xong cấm mấy bác chưởi câu "mày là cái đinh gì chứ" hay "chẳng là cái đinh gì".........

Chàng: “Nó là cái đinh gì mà kiêu thế nhỉ”
Nàng: “Nó chả là cái đinh gì mà mình phải quan tâm”

“Chuyện hai người”
và

“Chuyện ba người”    ??

Đại ca ơi, bọn em biết tội rồi, chỉ tại gặp thằng bê-tông kia xuơng quá.

Ông nhìn cái gì? Để yên cho tôi múa.

Đúng là cái đồ đàn bà! Hẹn 7h mà giờ này vẫn mất hút!

Phút giải . . . sầu  của người đẹp 

Yêu nhau.............................. Ghét nhau

Nhanh lên ông ơi, đánh chậm như ông thì xuống chơi với ai ???

Sương đã xuống, vào nhà đi em nhé!
Ngồi làm chi mai lại …rỉ mất thôi 

(Nguon Suu Tam)